זהו מחשבון מס שכר דירה, שיאפשר לכם לחשב את המס שתשלמו בכל אחד משלושת מסלולי המיסוי האפשריים.
להסבר על המסלולים השונים ואופן החישוב, אתם מוזמנים לקרוא את ההסבר שכתבנו על תשלום מס על שכר דירה.
בבחירת מדרגת המס השולי שלכם, יש להשתמש בטבלת מדרגות המס שלא מיגיעה אישית:
החלק מההכנסה שנתית | החלק מההכנסה החודשית | מדרגת המס לפני גיל 60 | מדרגת המס מגיל 60 ומעלה |
עד 84,120 ש"ח | עד 7,010 ש"ח | 31% | 10% |
84,121- 120,720 ש"ח | 7,011- 10,060 ש"ח | 31% | 14% |
120,721- 193,800 ש"ח | 10,061- 16,150 ש"ח | 31% | 20% |
193,801- 269,280 ש"ח | 16,151- 22,440 ש"ח | 31% | 31% |
269,281- 560,280 ש"ח | 22,441- 46,690 ש"ח | 35% | 35% |
560,281- 721,560 ש"ח | 46,691- 60,130 ש"ח | 47% | 47% |
721,561 ש"ח ומעלה | 60,131 ש"ח ומעלה | 50% | 50% |
שימו לב שמדרגת המס הנמוכה ביותר מתחת לגיל 60 היא 31%.
מחשבון מס שכר דירה
מסלול פטור ממס (מלא או חלקי)
מסלול מס מופחת בשיעור 10%
מסלול מס מלא (מדרגות מס שולי)
מעל גיל 60
עד גיל 60
נכון לשנת 2024, שכר דירה עד לסכום 5,654 ש"ח זכאי לפטור מלא. במידה ושכר הדירה גבוה יותר, החלק הפטור יפחת בהתאם לנוסחה הבאה
לבוחרים במסלול זה המחזיקים בדירה יחידה להשכרה ושוכרים דירה בעצמם, ישנה אפשרות לקזז את השכירות שהם משלמים (עד 7500 ש"ח) ולשלם מס על ההפרש בלבד
במסלול זה ניתן לקזז הוצאות מוכרות לתחזוקת הדירה. אנא שימו לב שהחישוב הוא ברמה חודשית, לכן יש לחלק את הוצאות התחזוקה השנתיות ב-12
בדקו האם אתם מנצלים את הטבות המס המגיעות לכם!
נשמח לסייע לכם בנושא מיסוי הדירה ונושאים פיננסיים אחרים.